Наконец-то настал тот долгожданный день, когда мы начинаем постройку нового собственного дома.
Начнем по порядку.
На участке земли 15 на 45 метров мы строим дом около 170 кв метров в 2 этажа, при том, что в нем будут открытые террасы и задние подсобные помещения.
Стоимость строительства около 550 000 песо.
Первоначальный взнос- 82 000 песо, посмотрим, что построят на эту сумму. Именно ее нам дал банк как первый этап ипотечного кредита, который состоит из четырех частей и покрывает 350 000 песо от 550 000. Где брать деньги на всю стройку мы пока не думали, будет видно, поэтому пока, исходя из возможных наличных, которые мы отдали архитектору вышло следующее:
из 82 000 песо
10 000 песо ушло на оплату архитектору, он же главный прораб)
От 6000 до 9 000 песо в неделю рабочим в зависимости от кол-ва работников и выполненного плана.
Посмотрим за сколько дней они успеют построить часть дома на сумму около 60 000 песо, может это займет 3-4 недели и тогда мы заплатим рабочим соответственно от 18 000- до 21 000 песо.
Работать они должны по графику и успеть построить во время, но мы все это увидим. В понедельник начнется основное строительство.
Как только часть дома будет построена и ее проверят нотариусы из ипотеки, будет выдана следующая часть денег и так далее.
Говорят, что можно успеть построить дом такими темпами где-то к сентябрю- ноябрю.
Пока остается открытым вопрос, где брать еще 200 000 песо, которые необходимы для завершения работ, но на это есть время и, возможно, нам удастся вытянуть их из не прибыльного на сегодняшний день сахарного бизнеса- у нас там, благодаря Кристине Кирчнер и ее политике понижения цен на социальные продукты, зависло около 160 000 песо((( (Ценные бумаги сахарного предприятия упали в цене и никто их не берет...) 50 000 песо обещал дать наш дед.
