Спасибо всем за познавательную дискуссию. Наташа как всегда права. Поэтому мы и думаем, стоит ли именно как апарт отель открываться или просто под долговременную сдачу работать. Но ведь это второстепенный фактор. Можно начать с того, что часть сдавать долгосрочно, а часть посуточно, вообщем-то идея было изначально такая. Тогда и уборки меньше и готовки нет. Бассейн будет просто как дополнительный фактор, он будет закрываться. Работать будет только по часам, когда кто-то сможет дежурить.
Дело в том, что просмотрев факторы сдачи по долгосрочным контрактам получается сумма совсем крошечная- около 2 000 песо в месяц... Посуточная аренда более выгодна, особенно в сезон, можно заработать 6 000- 7000 тыс песо, разница есть, поэтому надо думать, в том числе по повожу рекламы...

По ценам, у нас строительство стоит 3300 песо за метр в среднем. Дом у нас с террасами, так, что сами стены- немного меньше, сам дом стоит около 650 000 песо, корпус для сдачи- около 600 000 песо.
На дом у нас будет кредит и поможет дед. На отель хватит того, что мы продадим свой теперешний дом. На то, чтобы все это благоустроить я подумываю поменять свою квартиру в Питере на меньшую с доплатой...
Земли пока трогать не будем... Обойдемся малой кровью.
По поводу работать постоянно, вот это большая проблема, мы путешествовать любим, хотя на время отсутствия можно человека брать. Думаю пока обойдемся без работников со стороны, чтобы удешевить.
Я думаю сдача посуточно была бы в самый раз, и хлопот больших нет и все-таки поболее, чем по контракту. У нас мало, кто сдает без контрактов.
По поводу студентов, я бы не хотела их пускать... Мы. изучив рынок, пришли к выводу, что в городе нет большого кол-ва квартир на одиноких людей, вот для них можно построить студии, конечно Наташа права и студий надо больше, чем однокомнатных квартир... 4 студии и 2 квартиры...